单选题
已经计提减值准备的投资性房地产其价值又得以恢复，正确的做法是（）。
发布日期：2020-04-13
全额转回已经提取的减值准备
部分转回已经提取的减值准备
不得转回已经提取的减值准备
由企业自行决定是否转回已经提取的减值准备
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
减值准备
减值准备是指资产的账面余额超过其可收回金额，判断资产是否减值，应依据资产可能已经发生减损的某些迹象，如果存在任何一种迹象，企业应对其可收回金额进行正式估计。
- 中文名
- 减值准备
- 重要意义
- 说明了谨慎性原则的重要性等
- 解释
- 资产
- 相关实例
- TCL通讯
计提
计提，英文是Accrual ，指计算和提取。按规定的比率与规定的基数相乘计算提取，列入某科目。是指在一个规定的基数上（如支付的合法员工薪酬），乘以规定的比率（如应付福利费全国规定的都是工资的14%），按此方法计算出来的就是应提取的应付福利费过程，计入应付福利费科目就是对后一句话的解释。
- 中文名
- 计提
- 含义
- 计算和提取
- 外文名
- Accrual
- 类别
- 运算规则
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下列应计提长期投资减值准备的是（）
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