单选题
租售比标准一般为1：300至1：200，下列对租售比叙述正确的是（）。
发布日期：2020-12-11
如果该比值高于1：200，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好；如果低于1：300，意味着房价中存在着一定泡沫
如果该比值高于1：200，意味着房价中存在着一定泡沫；如果低于1：300，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好
如果该比值高于1：200，房价存在泡沫，投资潜力大
如果低于1：300，房价存在泡沫，房地产后市看好
试题解析
投资价值
投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。这概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合了起来。在证券市场基本分析中，通常使用市盈率、市净率、市销率、现金流量折现等一系列量化指标，来衡量一家企业的内在投资价值。
- 中文名
- 投资价值
- 类别
- 价值
- 主体
- 评估对象
- 外文名
- investment value
- 目标
- 特定投资者
房产
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节）
- 中文名
- 房产
- 释义
- 房屋产业
- 类别
- 居住场所
- 外文名
- House
- 引证解释
- 个人团体保有所有权的房屋
比值
比值，即两数相比所得的值。a、 b 两个同类量相除又可叫做比。被除数a 比前项，比的后项除数b 。除号相当于比号，除法的商称比值。非零两数去做比，能用分数来表示。分母它是比后项，比的前项乃分子。除法商成分数值，分数值也是比值。同类两量求比值，统一单位别忘记。比值它是一个数，结果不能是点比。
- 中文名
- 比值
- 解释
- 两数相比所得的值
- 汉语拼音
- bǐzhí
- 别名
- 比率
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最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）
可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。（）
最低租售价格与预测租售价格之间的差距（ ），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。
最低租售价格与预测租售价格之间的差距（ ），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
最高租售价格与预测租售价格之问差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )（2009年试题）
最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。 ( )