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关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。

发布日期：2021-03-17

关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
A

贷款期限最长不超过10年

B

贷款年限与房龄之和不超过40年

C

借款人年龄与贷款期限之和不超过65年

D

贷款期限一般应在1年以上

试题解析

贷款期限

贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

中文名
贷款期限
短期贷期
1年或者1年内
分类
短期贷款

超过

超过，拼音：chāo guò，意思是指超越别人；在品质、功绩、道德或技术等方面超出。语出《法苑珠林》卷一○七：“﹝道朗﹞既从 进 （ 道进 ）受，以为菩萨胜地，超过三乘。”

中文名
超过
拼音
chāo guò
反义词
不足 落后 不及 进取 多余
外文名
exceed;outnumber;outstrip;pass;excess
近义词
领先 超出 跨越 超越 赶过 高出 逾越 突出 抢先 越过 胜过 进步 凌驾 赶上 横跨
注音
ㄔㄠ ㄍㄨㄛˋ

房龄

房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄一样，房龄说的就是房子的年龄。

中文名
房龄
计算时限
房屋竣工验收合格交付使用之日起
释义
房屋
行业
建筑业

标签： 二手 商业 用房 贷款 期限

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