单选题
发布日期:2020-12-11
市场法
成本法
收益法
长期趋势法
假设开发法(hypothetical development method, residual method)是房地产估价方法之一,是指运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体有现金流量折现法和传统方法,其在土地估价中又称为剩余法。
1、(1)[Estimate;Assess;Appraise]:评价估量。对方案进行评估和论证,以决定是否采纳。他们在评估他的房子。(2)[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉:评价,品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法,针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员,按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序,运用科学的方法,对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算,二手车鉴定评估要点有三个:手续、证照检查,技术鉴定和价值评估
开发,汉语词语,拼音kāi fā、kāi fa,意思是指以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象进行劳动,以达到利用的目的;开拓;发现或发掘人才、技术等供利用。发掘、收集、整理、选择文化资源等。
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____.
消费服务社会化的意义不包含下列哪项()
下列氧化物中既可与稀H2SO4,又可与稀NaOH作用的是()。
针对双向MPLSLSP进行PING操作,LSP应答方式选择()
请结合政治文化的内涵简要分析政治文化的特点。
S-C组构
安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果,构成犯罪的,应该追究()和()的责任。
颅内压增高合并脑疝的表现是( )。
施工负责人应做到,施工完毕列车通过后应组织(),确认线路、桥隧等设备质量达到要求,做好记录后,方准收工。
工作人员要做到四轻:____________________、____________________、____________________、____________________。
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假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的()的“倒算法”
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发后的房地产价值课采用( )求取。
下列适用于假设开发法评估的房地产是( )
房地产企业是依法设立,以()为目的,从事房地产开发和经营的具有企业法人资格的经济实体。
在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于( )减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费,开发利润、取得待开发房地产的税费。
下列房地产中,不适用假设开发法估价的是( )。
下列关于房地产合作开发的主要法律问题哪些说法是正确的? ( )
在使用假设开发法对房地产进行估价时,需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分,则这个参数是( )。
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资...
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