多选题
下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
发布日期：2022-06-14
债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
试题解析
抵押权
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。
- 中文名
- 抵押权
- 外文名
- hypotheca
债务
债务，“债权”的对称。是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。如在买卖合同中，出卖人有将出卖的物品交付买受人的义务，这就是为一定行为的债务。又如在出版合同中，作者有不再将稿件交付第三人出版的义务，这就是不为一定行为的债务。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容。债依不同的标准划分具有不同的种类。依发生根据不同可分为合同债务和非合同债务，因债务人的多少可分为单一债务和多数债务，因债务人之间的责任关系可分为按份债务的连带债务，因债的履行的选择性可分为原简债务和选择债务。
- 中文名
- 债务
- 专业
- 经济学
- 释义
- 债户
- 外文名
- debt
- 拼音
- zhài wù
- 属性
- 金融工具
履行
履行，汉语词语，拼音是lǚ xíng，意思是执行、实践。执行对他人的承诺，并行动。
- 中文名
- 履行
- 拼音
- lǚ xíng
- 出处
- 《
- 外文名
- perform
- 解释
- 行走
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此试题出现在
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下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
下列属于用益物权的有（）。
租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。
国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的（）进行相应的变更。
土地抵押权、地役权由（ ）登记，核发土地他项权利证明书。
抵押权、地役权登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )
属于从物权的是（）
下列物权中属于他物权的有（）。
国务院《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是（）。
用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。