单选题
发布日期:2021-11-03
开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑
采用市场途径评估不动产权益时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间
开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益
采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法
准则,汉语词语,拼音是zhǔn zé,意思是准许的原则。
资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产,是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。其中,流动资产是指可以在1年内或者超过1年的1个营业周期内变现或者耗用的资产,包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。长期投资是指除短期投资以外的投资,包括持有时间准备超过1年(不含1年)的各种股权性质的投资、不能变现或不准备变现的债券、其他债权投资和其他长期投资。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具,以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务出租给他人,或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产。其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产,如固定资产、
1、(1)[Estimate;Assess;Appraise]:评价估量。对方案进行评估和论证,以决定是否采纳。他们在评估他的房子。(2)[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉:评价,品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法,针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员,按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序,运用科学的方法,对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算,二手车鉴定评估要点有三个:手续、证照检查,技术鉴定和价值评估
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()的作用是阻止钢轨及轨枕的纵向移动,即轨道爬行。
光纤通信系统中何谓损耗限制系统?
金属非金属矿山提升机操作作业人员属于特种作业人员。根据国家法律法规规定,特种作业人员必须是()。
公民的政治权利和自由不是绝对的,必须在()规定的范围内行使。
《雷雨》中,侍萍的姓是()。
局部兴奋的总和
医护人员或其他人停止对临终患者的抢救和撤出一切维持生命的设施,指给一般的维持治疗,任其自然的死去属于被动安乐死。
下列哪种不是常用的磁化方法()。
不能通过细菌滤器的微生物是( )。
《建设工程工程量清单计价规范》的规定,在具备施工条件的前提下,业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的()天内预付工程款。
资产评估就业方向和前景如何?
资产评估是做什么的?
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务(二)》(第二部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务(二)》(第一部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务(一)》
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第三部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第二部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第一部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估基础》
资产评估师考试通过后,可以代领证书吗?没有准考证能领证吗?
《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括()。
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
下列关于国际评估准则资产准则的说法,正确的是( )。
下列关于国际评估准则资产准则的说法,不正确的是( )。
根据《国际评估准则》,评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时,应遵循()。
《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容()。
下列关于国际评估准则基本准则的说法,正确的是( )。
下列关于国际评估准则基本准则的说法,错误的是( )。
《国际评估准则2017》于2017年发布,在结构和内容上都发生了变化,包括()。
根据《国际评估准则》,从经济意义上说,资产评估的对象是()。