单选题
某房地产开发企业建造一栋别墅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率2%）。建此别墅支付地价款和相关费用200万元，开发成本400万元，销售时缴纳印花税1万元，该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为（）。
发布日期：2020-04-11
412.3万元
420.2万元
422.1万元
422.35万元
试题解析
房地产开发企业
房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。
- 中文名
- 房地产开发企业
- 要求
- 按照
- 目地
- 营利
- 从事
- 房地产
销售收入
销售收入是企业通过产品销售或提供劳务所获得的货币收入，以及形成的应收销货款。按销售的类型，销售收入包括产品销售收入和其他销售收入两部分，其中产品销售收入是主要组成部分。企业在销售过程中，一方面为消费者提供了使用价值或劳务，以满足社会的需要。同时，也实现了产品、劳务的价值，获得一定数量的销售收入，以便补偿生产耗费，保证企业再生产不断进行。销售收入的多少，取决于销售商品、劳务的数量和价格。销售收入是企业实现财务成果的基础，也是反映企业生产经营活动状况的重要财务指标。工业企业的销售收入，应是扣除销货折让和销货退回后的销售净收入。发生的销售收入记入“销售”账户的贷方，销售成本和销售税金记入“销售”账户的借方，销售收入大于销售成本与销售税金之和而产生的销售利润，由“销售”账户借方转出 (亏损则由该账户贷方转出)，同时结平“销售”账户。
- 中文名
- 销售收入
- 分为
- 主营业务收入
- 外文名
- Sales revenue
- 公式
- 销售收入=
建造
建造，汉语词汇。拼音：jiàn zào 释义：打造一些楼房等建筑，制造依照规划而建，造成规划的实施。
- 中文名
- 建造
- 拼音
- jiàn zào
- 释义
- 打造一些楼房等建筑，制造
- 其他相关
- 建造师
- 外文名
- build
- 近义词
- 建筑
- 引证
- 《
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下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是（ ）
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。
注册会计师对房地产开发企业的销售收入实施审计时，应当获取的主要审计证据有（）。
注册会计师对房地产开发企业的销售收入实施审计时，应当获取的主要审计证据有（）。
租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
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