单选题
土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
发布日期：2022-07-18
土地交易双方
土地区位
市场
经济形势
试题解析
土地市场
土地市场是土地在流通过程中发生的经济关系的总和。主体是土地买卖双方，客体是土地，主体之间的种种利益关系构成了市场。价格是市场的中心，土地市场也可以说是土地供求双方为确定土地交换价格而进行的一切活动或安排。在土地市场交换的有土地所有权，也有土地使用权、租赁权、抵押权等。各国制度与法律不同，土地市场交换的内容也有所不同。中国的土地市场有城镇国有土地使用权出让市场(亦称“土地一级市场”）、城镇国有土地使用权转让市场(亦称“土地二级市场”）、土地金融市场、涉外土地市场和土地中介服务市场五种类型。土地市场有资源配置、价格管理、收益分配、市场法律和土地中介服务五大体系。土地市场中交易的土地使用权具有期限性。我国土地市场包括土地一级市场和土地二级市场，其中土地一级市场主要是建设用地使用权划拨和出让，还包括以租赁、作价出资或入股等有偿方式从政府取得国有建设用地使用权的行为；二级市场主要是建设用地使用权的转
- 中文名
- 土地市场
- 别名
- 地产市场
- 外文名
- Land market
- 交易内容
- 国有土地使用权
土地价格
土地价格亦称“地价”。指土地买卖时的价格。土地是自然物，不是劳动产品，本身不具备价值，因而也就没有由价值决定的价格。但是，土地作为商品在市场上进行买卖时，却有价格。在土地私有制的条件下，土地所有者凭借对土地的所有权收取地租，而且还可以通过出卖土地取得收入，这就形成土地价格。马克思指出：“土地的购买价格，是按年收益若干倍来计算的，这不过是地租资本化的另一种表现。
- 中文名
- 土地价格
- 销售额
- 大约是3000美元
- 大萧条
- 大萧条中上涨了30%
- 年均销售额
- 56260美元
充足
充足，汉语词汇。拼音：chōng zú释义：1、足够；2、富足。3、饱足；饱满。4. 补足，纳足。语出《后汉书·窦武传》：“﹝ 武 ﹞在位多辟名士，清身疾恶，礼赂不通，妻子衣食，裁充足而已。”
- 中文名
- 充足
- 近义词
- 丰富 充裕
- 读音
- chōng zú
- 反义词
- 贫乏 匮乏
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土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。
适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是（）。
土地价格的高低取决于可以获取的（）高低。
土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求决定的。
土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（ ）
土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，还可以用租金表示。（）
土地价格是土地在（）的价格。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
土地价格