多选题
业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）
发布日期：2020-10-16
委托选聘的物业服务企业进行承接查验
委托业主委员会
委托物业服务评估监理机构
委托前期物业服务企业
委托物业管理专家库成员
试题解析
前期物业服务合同
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
- 中文名
- 前期物业服务合同
- 特点
- 主体是建设单位和物业服务企业
- 签订时间
- 前期物业管理
- 外文名
- Prophase property service contract
- 用途
- 业主大会成立前选聘物业服务企业
- 根据
- 《物业管理条例》
共同决定
共同决定是指在资本主义公司，决策的最终责任由董事会负责，通常由股东(持股人)选举董事会。而在德国（1990年两德合并前的联邦德国)，由雇员选举董事会的约一半代表。这种实践在德文中称为共同决策，这是法律对大公司的要求;在英文中通常称为共同决定。一些其他西欧国家有共同决定法，赋予雇员从选举一两个董事到选举1/3的董事的权利，而持股人有权选举1/3的董事，其他董事通过两个团体间的协议产生。在美国，一些公司允许工会通过集体谈判指定一个成员参与到董事会中。这些国家被认为是资本主义国家。
- 中文名
- 共同决定
- 外文名
- Codetermination
建设单位
建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划；组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。
- 中文名
- 建设单位
- 定义
- 建筑工程投资方
- 相关规范
- 《建筑法》
- 外文名
- development organization
- 职责
- 负责建设工程项目工程档案等
- 学科
- 建筑学
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