问答题
某企业（甲方）拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积2000m2，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前己经出齐全部施工图纸，某施工单位（乙方）根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定： （1）合同总价为500万元。 （2）本工程要求工期为160日。由于承包方的原因每拖延一天交工，发包方按结算价的万分之二计算违约金，并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。 （3）合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。 （4）工程款按月结算。 （5）合同价款调整方法：①设计变更和工程洽商，由承包人在接到变更洽商通知后14天内，按甲、乙双方约定的计价办法，提出变更预算书，经发包人确认后进行调整。15天内没有提出的，由承包人承担有关费用；②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出，经发包人确认后进行调整。. 双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于2012年6月1日开工，项目实施过程中发生以下事件： 事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计单位同意，将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土，增加费用3000元。 事件二：施工期间因台风迫使工程停工5天，并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元；台风造成施工单位的施工机械损坏，修复费用4000元。 事件三：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加5万元。 事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。 该工程合同属于何种形式的合同？本工程采用这种合同形式是否合适？为什么？
发布日期：2021-03-18
试题解析
建筑面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
- 中文名
- 建筑面积
- 学科
- 建筑学
- 计算方法
- 长X宽X层数
- 外文名
- Floor Area
- 构成
- 居住面积+辅助面积+结构面积
办公楼
办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂，有的国家正在根据社会统计学、生理学、行为心理学等学科的成果，研究办公人员与建筑环境的关系，不断探求新的组成方案。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，办公楼标准英文名为Office Building或Ad
- 中文名
- 办公楼
- 指
- 机关企业、
- 办公面积
- 84万平方米
- 外文名
- Office Building
- 建筑面积
- 1200000 m
兴建
兴建，拼音xīng jiàn，汉语词语，是指建设，出自《石阙铭》。
- 中文名
- 兴建
- 注音
- ㄒㄧㄥ ㄐㄧㄢˋ
- 拼音
- xīngjiàn
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书刊：编辑
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某综合办公楼，建筑高度21．6m，设有集中空气调节系统，该楼为6层，每层建筑面积为2000m2，楼内设有办公、会议及餐厅等用房。该楼应设（）等消防设施和消防器材...
某综合办公楼，建筑高度21.6m，设有集中空气调节系统，该楼共六层，每层建筑面积为2000m2，楼内设有办公、会议及餐厅等用房。室内消火栓间距和水枪的充实长度分...
某综合办公楼，建筑高度21.6m，设有集中空气调节系统，该楼共六层，每层建筑面积为2000m2，楼内设有办公、会议及餐厅等用房。按灭火器减量配置基准，该楼配置灭...
某综合办公楼，建筑高度21.6m，设有集中空气调节系统，该楼共六层，每层建筑面积为2000m2，楼内设有办公、会议及餐厅等用房。按《自动喷水灭火系统设计规范》的...
背景资料 某企业新建办公楼工程，地下一层，地上十六层，请筑高度55m，，地下建筑面积3000m2，总建筑面积21000m2，现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m...
背景资料 某企业新建办公楼工程，地下一层，地上十六层，请筑高度55m，，地下建筑面积3000m2，总建筑面积21000m2，现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m...
背景资料 某企业新建办公楼工程，地下一层，地上十六层，请筑高度55m，，地下建筑面积3000m2，总建筑面积21000m2，现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m...
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