单选题
某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
发布日期：2020-12-11
易受政策影响
依赖专业管理
投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
存在效益外溢和转移
试题解析
公共设施
公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
- 中文名
- 公共设施
- 社会服务
- 公益、社会进步
- 定义
- 公众享用或使用的公共物品或设备
- 外文名
- Communal facilities
- 主要分类
- 教育、医疗卫生、文化娱乐等设施
投资商
投资指货币转化为资本的过程。有实物投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。 投资商就是进行投资的商人商家。
- 中文名
- 投资商
- 分配
- 间接参与企业的利润
- 通过
- 生产经营活动
- 区别
- 楼盘推广和规模扩建等事务
大型
大型，读音dà xíng，汉语词语，意思是指规模或外型很大。
- 中文名
- 大型
- 日本語
- 大型（おおがた）
- 注音
- ㄉㄚˋ ㄒㄧㄥˊ
- 拼音
- dà xíng
- 解释
- 规模或外型很大的
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