多选题
四方物流公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给四方公司，用于建仓库。合同签订后，四方公司支付了2000万元的价款，并先后投入了1000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案以下说法正确的有哪些？
发布日期：2020-04-10
农村集体土地不能转让，四方公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地
农村集体土地不能转让，但可以出租。四方公司可以通过长期租用这块土地进行使用
农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用四方公司出资、村委会出地的联营形式，经县级以上人民政府批准后，即为合法
农村集体土地可以依法转让，本案合法，但应补办有关手续
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（）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。
国家对取得集体土地使用权有较为严格的限制范围，一般情况下，不能取得集体土地使用权。但目前也有例外情况，如通过（）等形式获得集体土地使用权。
对集体土地使用权有哪些规定？
下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。
集体土地使用权人对集体土地享有占有权和（）。
集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。
集体土地使用权按照不同的用途，采用不同的方式向集体土地所有者原始取得。总的说来，包括以下（）四种情况。
《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。