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判断题

土地面积分摊时先分摊共有面积,然后再分摊基底面积。

发布日期:2021-03-22

土地面积分摊时先分摊共有面积,然后再分摊基底面积。
A

B

试题解析

基底面积

基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围垂直投影面积。底层建筑面积是指建筑物首层的建筑面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。

中文名
基底面积
计算规则
按外墙墙体的外围水平面积计算
含义
建筑物首层的建筑面积

土地面积

土地面积,是指一宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。

中文名
土地面积
定义
一宗地权属界线范围内的面积
别名
宗地面积
应用
地理

分摊

(1)分派;摊派。(2)分担(费用等)。分摊费用明 刘基 《感时述事》诗之九:“ 高牙开 怨府,积货重奸权。分摊算户口, 渗漉尽 微涓。” 清 朱克敬 《瞑庵杂识》卷四:“伏乞宪台据情入告,借发帑金四十万两,遣官濬修。工竣后,按亩分摊,代徵归款。” 溥杰 《回忆醇亲王府的生活》:“由于期限紧迫而且非到期交货不可,所以 裁缝铺不但必须昼夜赶制,还得向外分摊任务才能勉强完成。”

中文名
分摊
拼音
fēn tān
外文名
apportionment; amortization【法】分担する[日]
解释
分担,摊派

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