单选题
估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。
发布日期：2020-12-11
一般假设
未定事项假设
背离实施假设
依据不足假设
试题解析
估价
估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以运用以下三计价方式：(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同，对总产出的影响是：购买者价值>生产者价值>商品基本价值，但对最终需求额没有影响。
- 中文名
- 估价
- 拼音
- gū jià
- 外文名
- Valuation
- 释义
- 对人或事物给以评价
状况
状况，拼音是zhuàng kuàng，汉语词语，意思是情形；情况。
- 中文名
- 状况
- 拼音
- zhuàng kuàng
- 注音
- ㄓㄨㄤˋ ㄎㄨㄤˋ
- 外文名
- condition； state； status； state of affairs
- 释义
- 情况
必需
必需，读音bì xū，汉语词语，意思为非有不可的；不能少的。
- 中文名
- 必需
- 解释
- 非有不可的
- 拼音
- bì xū
- 注音
- ㄅㄧˋ ㄒㄩ
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下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
房地产估价师
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
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根据《注册房地产估价师管理办法》第8条的规定，下列属于房地产估价师不予注册的情形有 ( )
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
下列选项中哪个人一定不能注册为房地产估价师? ( )