如杜某向丁某、叶某请求返还房屋,下列选项正确的是( )。
发布日期:2022-07-07
试题解析
叶某
叶某[清]佚其名,广西人。精轮捩之学,尝因古法制木牛犬之属,并能行走鸣吠与真无异。《梦窗小牍》
返还
返还,意思为归还;退还。
- 中文名
-
返还
- 词性
-
名词
- 简介
-
返还实质是返还
- 外文名
-
Return
- 使用时间
-
2005
选项
选项(General Options)为一个汉语词汇,是指可供使用者挑拣的分类条目。
- 中文名
-
选项
- 拼音
-
xuǎn xiàng
- 外文名
-
General Options
- 释义
-
可供使用者挑拣的分类条目
正确答案:
B.C
解析:
AB两项,本题中,小王与杜某之间不存在恶意串通,二者之间的房屋买卖合同应为有效,加之双方业已办理了房屋所有权移转登记,可以认为杜某已合法有效取得房屋的所有权。杜某可以基于所有物返还请求权要求丁某返还房屋。
CD两项,王某依据买卖合同将房屋交付给丁某后,丁某将其出租给叶某,丁某与叶某之间的房屋租赁合同有效。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。尽管小王通过继承取得房屋的所有权,继而杜某通过买卖取得房屋的所有权,均不影响叶某的租赁权,杜某无权请求叶某返还房屋。
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王,更多免费功能准备上线!