名词解释题
专项维修基金
发布日期：2021-06-09
试题解析
垫江县住房保障中心
一、宗旨建立住房保障机制，改善城镇居民居住条件。二、主要职责任务住房保障；物业专项维修基金归集管理；房屋安全鉴定；直管公房管理；白蚁防治监督管理。三、具体职责任务（一）负责全县廉租住房保障的具体工作。（二）负责全县物业专项维修基金归集管理工作。（三）负责房屋安全鉴定工作。（四）负责直管公房管理工作。（五）负责全县白蚁防治监督管理工作。
物业专项维修资金
物业专项维修资金全称为“住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金”，在《物业管理条例》颁布之前也被称之为“专项维修基金”。专项维修资金是指由法律规定的由业主交纳的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。依据建筑物区分所有权的理论，共用部分的权利属于区分所有权人共同享有，同样道理，共用部分的维修义务也应当由全体区分所有权人共同承担。因此，《物业管理条例》第54条规定了专项维修资金制度，即“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。”我国有关专项维修资金的使用与管理的制度主要规定在《物业管理条例》和1998年建
- 中文名
- 物业专项维修资金
- 外文名
- Special property maintenance fund
大修基金
大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。
- 中文名
- 大修基金
- 概述
- 用于住宅等的大修、更新的资金
- 参考资料
- 维修资金基本常识
- 类型
- 制度
- 适用范围
- 房屋及其设施设备的维修更新工程
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此试题出现在
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