单选题
自然人张三从李四处借入1000万元，借款合同中约定年利率为30%，期限为1年。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“张三把房屋卖给李四，房款为张三所欠借款本息之和。张三须在一年内以该房款分6期回购房屋。如张三不回购，李四有权直接取得房屋所有权。”李四交付借款时，张三出具收到全部房款的收据。后张三未按约定回购房屋，也未把房屋过户给李四。因房屋价格上涨至3000万元。关于该案例，下列选项错误的是（ ）。
发布日期：2021-03-17
如果张三请求人民法院履行买卖合同的，人民法院应认定张三与李四之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系
李四不能直接获得房屋所有权
如果张三支付了李四全部利息，后又请求人民法院返还超过24%的部分6%的利息，人民法院应予支持
李四可以请求人民法院依法拍卖该房屋，清偿其全部本息后，剩余款项张三有权主张返还
试题解析
人民法院
中华人民共和国人民法院是国家的审判机关。中华人民共和国设立最高人民法院、地方各级人民法院和军事法院等专门人民法院。
买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
- 中文名
- 买卖合同
- 来源
- 《合同法》分则第九章
- 外文名
- sales or purchase contract
- 构成要件
- 要约、承诺
履行
履行，汉语词语，拼音是lǚ xíng，意思是执行、实践。执行对他人的承诺，并行动。
- 中文名
- 履行
- 拼音
- lǚ xíng
- 出处
- 《
- 外文名
- perform
- 解释
- 行走
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