多选题
下列关于房产税的征收范围的说法中正确的是（ ）。
发布日期：2021-03-13
产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
产权出典的，由承典人依据房产余值缴纳房产税。
产权所有人.承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。
产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税。
试题解析
房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地
- 中文名
- 房产税
- 别名
- 房屋税
- 法律依据
- 中华人民共和国房产税暂行条例
- 外文名
- Building Taxes / House Duty
- 征收对象
- 城镇的经营性房屋、
- 试点城市
- 重庆
征收
征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。法律规定有《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。
- 中文名
- 征收
- 前提1
- 为了公共利益需要
- 保障
- 被征地农民生活、居住条件
- 外文名
- collection
- 前提2
- 依照法律规定的权限和程序
说法
说法，读音是shuō fǎ,shuō·fǎ，汉语词语，意思是措辞。
- 中文名
- 说法
- 注音
- ㄕㄨㄛ ㄈㄚˇ
- 拼音
- shuō fǎ,shuō·fǎ
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此试题出现在
下列胎头衔接的定义是指胎头（ ）。
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