单选题
下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（）。
发布日期：2020-12-11
房地产征收和征用，都是为了公共利益需要，但并不都具有强制性
房地产征收是所有权的改变，不存在返还的问题
房地产征用是使用权的改变，同时也是无偿的
房地产征收就是指强行租用；征用就是指强行购买
试题解析
公共利益
利益是指能够满足人的需要的对象，是人们为了生存、享受和发展所需要的资源和条件。 公共利益则是指能够满足一定范围内所有人需要的对象，即具有公共效用的对象，或者说，能够满足一定范围内所有人生存、享受和发展的、具有公共效用的资源和条件。公共利益，从字面上理解，可称之为公共的利益，简称公益。虽然自古以来国家的形式变化多样，对国家存在的理由也有不同的解释，但是毫无疑义，公共利益是国家存在的正当性理由。行政法，调整政府与人民的关系，公共利益概念是界定政府行为必要性的主要界限。
- 中文名
- 公共利益
- 释义
- 公共的利益
- 利益
- 客体对主体具有意义
- 外文名
- public interest
- 办法
- 地域标准 人数标准
征收
征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。法律规定有《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。
- 中文名
- 征收
- 前提1
- 为了公共利益需要
- 保障
- 被征地农民生活、居住条件
- 外文名
- collection
- 前提2
- 依照法律规定的权限和程序
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