单选题
按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。
发布日期：2021-03-17
按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
按开发面积确定计入房产原值的地价
按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价
试题解析
土地面积
土地面积，是指一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。
- 中文名
- 土地面积
- 定义
- 一宗地权属界线范围内的面积
- 别名
- 宗地面积
- 应用
- 地理
房产
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节）
- 中文名
- 房产
- 释义
- 房屋产业
- 类别
- 居住场所
- 外文名
- House
- 引证解释
- 个人团体保有所有权的房屋
计入
计入，读音jì rù，是汉语词汇，解释为列入有关的项目内。
- 中文名
- 计入
- 注音
- ㄐㄧˋ ㄖㄨˋ
- 释义
- 列入有关的项目内
- 外文名
- put on
- 拼音
- jì rù
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成本费用管理的内容包括：成本费用的目标管理、（）、成本费用的控制。
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