单选题
房地产投资的商业风险是指（）.
发布日期：2020-12-11
投资项目的物理状况引起的风险
负债融资引起的风险
经济环境的不确定性引起的风险
投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率
试题解析
房地产投资
房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。
- 中文名
- 房地产投资
- 汉语拼音
- fáng dì chǎn tóu zī
- 三要素
- 地段位置，时机，质量要素
- 外文名
- Real estate investment
- 定义
- 一种经济活动
- 途径
- 基本建设和房地产开发
商业风险
商业风险，是指在商业活动中，由于各种不确定因素引起的，给商业主体带来获利或损失的机会或可能性的一切客观经济现象。现实中的商业风险无处不在，比如市场价格的波动、物价的波动、消费者的价值观的变化等，都能导致市场经济条件下的商业风险。因此，在合同履行过程中，引起商业风险的原因可能与事情变更的原因相同，但商业风险和事情变更是两个不同的概念：其一，两者性质不同。事情变更属于作为合同成立的基环发生了异常变动，所造成的风险属于意外的风险；而商业风险属于从事商业活动特有的风险，作为合同基础的客观情况的变化未达到异常的程度，一般的市场供求变化、价格涨落等。
- 中文名
- 商业风险
- 定义
- 指在商业活动中，由于各种不确定因素引起的，给商业主体带来获利或损失的机会或可能性的一切客观经济现象
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
3，7，16，107，（ ）。
期货投机交易的一般方法包括（）。
某作者X创作了一部作品，生前没有发表，也未表示不发表，在遗嘱中将该作品的著作权赠送给好友Y。X死后，Y可行使（）。
套期保值交易之所以能有助于规避价格风险，达到套期保值的目的，是因为同种商品的期货价格走势与现货价格走势趋同，并且在临近交割时更加趋于一致。（ ）
电渣焊焊缝及热影响区晶粒（）。
下列关于实质审查程序中的取证和现场调查的说法哪些是正确的？（）
某企业2008年末未流动资产总额为800万元（其中存货150万元，待摊费用50万元），流动负债总额500万元。则该企业的速动比率为（）。
脊髓损伤伴尿失禁患者，可使用下列哪项治疗（）
倒流防止器上的泄水阀不宜反向安装，泄水阀应采取直接排水方式，其排水管应直接与排水管（沟）连接。
短波、超短波电容场法治疗时，应注意（）
暂无相关推荐~
房地产投资的商业风险是指（）.
商业房地产的投资特征是（）
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有（ ）。
商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。
商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。
房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以( )分类的。
房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以（）分类的。
投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（ ）
投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( )