判断题
发布日期:2020-12-11
对
错
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。
借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。
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抵押贷款条件下,借款人的抵押物必须转移占管权归属银行保管。
检查抵押物的价值变化,当发现抵押物价值可能明显低于合同约定时,应()进行评估,并根据评估结果要求借款人补充新的抵押物或增加其他担保。
柜员接到信贷部门关于借款人注销抵押物的通知后,在系统操作担保品维护(067090)释放担保品,系统自动销表外账。
由于原借款人死亡而变更借款人的,需提供原借款人死亡证明,法院关于遗产分配的判决书,其中须明确判决抵押物归新借款人所有。
由于原借款人死亡而变更借款人的,需提供原借款人死亡证明,法院关于遗产分配的判决书,其中须明确判决抵押物归新借款人所有。
()是指金融机构以借款人住房作为抵押物,以住房净值作为抵押贷款基础,按一定贷款成数向借款人发放的贷款。
()是指金融机构以借款人住房作为抵押物,以住房净值作为抵押贷款基础,按一定贷款成数向借款人发放的贷款。
个人助业贷款重点关注借款人的还款能力、抵押物足值且变现能力强,对贷款用途不用关注。
对借款人变更申请,按照当地相关部门办事程序,需要对抵押物先行解押,再进行产权变更和重新办理抵押登记的,下列()操作方式不符合规定。
个人泰山消费贷业务的贷款期限原则上能提供优质抵押物的,借款人年龄加贷款期限最长不超过()年。