判断题
路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
发布日期：2020-12-11
对
错
试题解析
估价法
估价法是计算未完施工结存额的方法。就是将分部分项工程按扩大工序的原则加以划分，然后根据预算单价和分部分项工程内各个扩大工序的工料费比重，求出各个扩大工序的单价;最后在报告期末，根据现场的施工情况对未完施工部分进行目测、丈量等盘估，将盘估的扩大工序完成量乘其单价，即可求得未完施工结存额(直接费部分)。
- 中文名
- 估价法
- 定义
- 计算未完施工结存额的方法
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
宗地
土地使用权人的权属界址范围内的地块。 权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位；同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”。
- 中文名
- 宗地
- 释义
- 权属界址线所封闭的地块
- 旧称
- 丘
- 外文名
- land plots
- 拼音
- zōng dì
- 属性
- 宗地是
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