多选题
在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（ ）。
发布日期：2022-05-18
间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样
直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛
市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估
成本市价法是以评估资产的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法
市盈率倍数法的计算公式为：企业评估价值＝被评估企业相同口径收益额×参照物（企业）市盈率
试题解析
评估对象
评估对象指对其进行市场分析、技术分析和经济分析的规划固定资产投资项目，不论其资金来源是国家预算拨款还是银行贷款或引进外资，也不论是基本建设还是技术改造，只要是规划项目都是评估对象。项目评估的主要依据是规划项目的可行性研究结论的审查和再评价，是评估者从长远和客观的角度，通过大量的调查研究和分析论证，来判明可行性研究的准确程度，对项目可行还是不可行作出最后判断，这就是说项目评估是在可行性研究的基础上进行的。
- 中文名
- 评估对象
- 定义
- 对其进行市场分析、技术分析和经济分析的规划固定资产投资项目，不论其资金来源是国家预算拨款还是银行贷款或引进外资，也不论是基本建设还是技术改造，只要是规划项目都是评估对象
- 出处
- 《投资大辞典》
参照系
参照系，又称参照物，物理学名词，指研究物体运动时所选定的参照物体或彼此不作相对运动的物体系。根据牛顿力学定律在参考系中是否成立这一点，可把参考系分为惯性系和非惯性系两类。
- 中文名
- 参考系
- 外文名
- frameofreference
间接
孔子说，“直而无礼则绞”。绞，尖刻。意思是，说话很直接、直爽却不符合礼仪要求，很可能显得尖刻。间接地表达，往往可以显示修养。两者关系直接是不经过中间事物，直接与既定对象而进行关联的。间接是在与既定对象发生关联的时候，必须借助一个中间媒介才能产生关联的，没有中间媒介就不会产生关联。
- 中文名
- 间接
- 同义词
- 委婉、含蓄、迂回
- 英译
- indirect
- 拼音
- jiàn jiē
- 反义词
- 直接、明快
- 释义
- 间断性的连接
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此试题出现在
关于应急计划下列说法正确的是：
商业汇票按（）的不同划分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。
心理咨询的主要功能包括（）。
在进行腹部检查时，使用下列哪一种方法可将腹壁和腹内脏器的病变所致压痛进行鉴别（）。
不从事信贷业务的金融机构向金融信用信息基础数据库提供、查询信用信息具体办法，由（）会同（）依法制定。
根据不同的划分原则可以对计划进行不同的分类。简述计划按的时间界限分为哪几类？按计划制定者的层次分为哪几类？
在用户垂直竖井内的弱电布线架内敷设（）波纹管，波纹管使用小型扣带固定。固定间距为（）。
结晶
非淋菌性尿道炎的主要病原微生物是（）
某企业分期付款购置某项固定资产，合同约定，在5年内，每年年初付款100万元。假设折现率为8%，则相当于现在一次性支付的款项为（ ）。已知PVIFA8%,4＝3.3121，PVIFA8%,5＝3.9927，PVIFA8%,6＝4.6229
资产评估就业方向和前景如何？
资产评估是做什么的？
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务（二）》（第二部分）
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务（二）》（第一部分）
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务（一）》
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第三部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第二部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第一部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估基础》
资产评估师考试通过后，可以代领证书吗？没有准考证能领证吗？
市场评估的特点（）。
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）...
在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（ ）。
市场评估的评估指标有（）。
在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。
在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是( )
在评估细分市场时，以下哪些指标可以用来评估某一子市场的需求状况？（）
运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。
资产评估的市场性是指资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，因此不需要接受市场的检验。
当使用市场法对企业价值进行评估时，评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的因素进行定性比较分析，考虑的主要因素包括（ ）。