2021房地产基本制度与政策历年真题03-18

1、

李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是()。

（单选题）

A. 银行、张某、王某依次受偿

B. 张某、王某、银行依次受偿

C. 银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿

D. 张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿

试题答案：C

2、

注册房地产估价师在每一注册有效期内，最少应接受()学时的继续教育。

（单选题）

A. 30

B. 60

C. 90

D. 120

试题答案：D

3、

下列城市建设用地中，属于市政公用设施用地的是()。

（单选题）

A. 邮政设施用地

B. 汽车客运站用地

C. 卫生防疫用地

D. 公共停车场用地

试题答案：A

4、

李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是()。

（单选题）

A. 银行、张某、王某依次受偿

B. 张某、王某、银行依次受偿

C. 银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿

D. 张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿

试题答案：C

5、

下列商业银行业务类型中，属于担保型中间业务的是()。

（单选题）

A. 汇兑业务

B. 信用证业务

C. 委托收款业务

D. 融资租赁业务

试题答案：B