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历年真题

2021房地产开发经营与管理历年真题03-29

发布时间： 2021-03-29 05:04:06 发布人：
2021房地产开发经营与管理历年真题03-29

1、

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是(  )。

（单选题）

A. 项目所处地区的市场情况

B. 项目本身的情况

C. 评价指标的计算过程

D. 可行性研究的结论

试题答案：C

2、

土地储备资金不能用于支付(  )。

（单选题）

A. 收储土地上建筑物的补偿费

B. 收储土地后必要的前期开发费用

C. 收储土地发生的银行贷款利息

D. 土地使用权出让价款

试题答案：D

3、

某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色制造技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的(  )。

（单选题）

A. 一般投资机会研究

B. 特定项目投资机会研究

C. 详细可行性研究

D. 辅助研究

试题答案：D

4、

下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是(  )。

（单选题）

A. 项目总投资估算表

B. 投资计划与资金筹措表

C. 借款还本付息估算表

D. 财务计划现金流量表

试题答案：D

5、

进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有(  )。

（多选题）

A. 财务内部收益率

B. 财务净现值

C. 成本利润率

D. 资产负债率

E. 利息备付率

试题答案：A,B

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/108651

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