1、
关于用期望值判断投资方案优劣的说法,正确的是( )。
(单选题)A. 期望值不同、标准差小的方案为优
B. 期望值相同、标准差大的方案为优
C. 标准差相同,期望值小的方案为优
D. 期望值不同、标准差系数小的方案为优
试题答案:D
2、
下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是( )。
(单选题)A. 项目总投资估算表
B. 投资计划与资金筹措表
C. 借款还本付息估算表
D. 财务计划现金流量表
试题答案:D
3、
进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。
(多选题)A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 成本利润率
D. 资产负债率
E. 利息备付率
试题答案:A,B
4、
在房地产开发项目可行性研究报告的结论中,应主要说明项目的( )。
(多选题)A. 盈利能力
B. 贷款偿还能力
C. 抗风险能力
D. 改善就业能力
E. 资金平衡能力
试题答案:A,B,C,E
5、
从宏观角度考察,利率的经济功能包括( )。
(多选题)A. 积累资金
B. 平衡国际收支
C. 调节国民经济结构
D. 提高社会就业率
E. 抑制通货膨胀
试题答案:A,B,C,E
2024房地产开发经营与管理历年真题04-18
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