2021初级经济师《初级房地产经济》真题模拟02-26

1、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（　）。（单选题）

A. 经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 

B. 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 

C. 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 

D. 经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60左右

试题答案：B

2、下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）（多选题）

A. 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 

B. 土地所有权是权能可与土地所有权相分离 

C. 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 

D. 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 

E. 土地处分权通常由土地所有人行使

试题答案：A,B,D,E

3、申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）（多选题）

A. 企业资质等级申报表

B. 营业执照

C. 物业管理人员的身份证

D. 物业服务合同复印件

E. 物业服务企业的管理规章

试题答案：A,B,D

4、下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（　）。（多选题）

A. 在建工程 

B. 居住房地产 

C. 工业房地产 

D. 收益性房地产 

E. 自用的房地产

试题答案：B,C

5、房地产图包括（　）。（多选题）

A. 分户图

B. 分丘图 

C. 地形图

D. 地籍图 

E. 房产图

试题答案：A,B,D,E