单选题
下列关于承租人义务的论述中，不正确的是（ ）。
按照约定的期限支付租金
按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物
更新改良租赁物
妥善保管和返还租赁物
单选题
甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是（ ）。[2010年真题]
向丙交付租金
解除租赁合同
缩短租赁期间
增加房屋租金
多选题
甲公司向乙公司分期购买一副名人字画，合同约定在付清款项之前，乙公司保留该字画的所有权，因甲公司向丙银行借款，遂将该字画质押于不知情的丙银行，且交付完毕，乙公司得知后要求甲公司返还字画，甲遂要求丙银行返还字画，丙银行予以拒绝，关于取回该字画的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]
乙公司有权取回字画
乙公司无权取回字画
甲公司有权取回字画
甲公司无权取回字画
单选题
甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是（ ）。
该租赁合同为定期合同
甲应承担对房屋的维修义务
甲可以随时解除合同，但应该在合理期限之前通知乙
乙在合同期间应当按时交付租金
多选题
关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是（ ）。
交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
单选题
甲从北京购买电脑一批。当该批电脑尚在铁路运输途中时，甲与乙签订协议，甲将该批电脑售与乙。协议生效后，因火车倾覆，该批电脑损坏。该损失应当由（ ）。[2004年真题]
甲承担
乙承担
甲乙共同承担，甲承担大部分损失
甲乙各承担一半损失
多选题
甲公司将一批货物储存在乙公司的仓库，双方签订了仓储合同。现甲公司要提前提取仓储物，因仓储费而引起纠纷。下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]
甲公司可提前提取仓储物，并应减少仓储费
甲公司可提前提取仓储物，但不得减少仓储费
甲公司如不交仓储费，乙公司有权行使留置权
甲公司如不交仓储费，乙公司只能主张违约责任
多选题
下列关于居间合同法律特征的论述中，正确的包括（ ）。
居间合同是提供服务的合同
居间合同具有居间性
居间合同是无偿合同
居间合同是诺成合同
多选题
下列所述义务中，属于仓储合同中存货人的义务的包括（ ）。
填发仓单
支付仓储费
偿付必要的费用
提取仓储物
多选题
甲将10吨大米委托乙商行出售。双方只约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价两元，乙商行的报酬为价款的5％。下列说法正确的有（ ）。
甲与乙商行之间成立行纪合同关系
乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担
如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出，双方对多出价款的分配无法达成协议，则应平均分配
如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务
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