不定项题
丙公司开展的商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述中正确的是( )。
一般在销售过程中要按一定时间周期（如按月）进行对外结算佣金（与开发商结算佣金）和对内结算佣金（与销售人员结算佣金）
到整个项目销售的最后阶段（通常是完成代理合同所约定的销售指标后），要进行项目的总结算
首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告
最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
单选题
美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。
净卖权合同
开放出售权合同
独售权共享合同
独售权合同
单选题
在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（ ）。
尽快卖出标的物
实现标的物的最高出售价格
多找买家
撮合双方交易
单选题
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于( )。
二手房居间业务
二手房买方代理业务
二手房卖方代理业务
二手房行纪业务
单选题
存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和( )。
租赁经纪业务
代理经纪业务
居间经纪业务
卖方代理业务
单选题
通过三维地图直观和真实地再现房源信息的地理位置，通过视频为购房人全景展现房产的真实情况，属于（ ）。
房源开发网络化
房源管理网络化
房源发布网络化
经纪门店网络化
单选题
房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是（ ）。
全面细致地向客户介绍房地产现状
告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等
与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项
倾听客户陈述
多选题
下列属于房地产卖方代理业务的有（ ）。
某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
单选题
房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（ ）。
全面细致地向客户介绍房地产现状
认真观察客户看房的反应
认真倾听客户的陈述
引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产
多选题
申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
单方预告登记证明
房地产登记申请书
当事人身份证明
房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证
房屋租赁合同
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