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其他类 | 价格鉴证师

多选题 土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的,其表现为(  )。

A

土地使用权价格主要由土地的供给决定

B

土地使用权价格具有明显的区域性

C

土地使用权价格由生产成本决定

D

土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值

E

土地使用权价格的上涨性

多选题 影响商业用地土地使用权价格的区域因素有(  )。

A

商业繁华程度

B

通便捷程度

C

基础设施

D

产业集聚规模

E

规划限制

多选题 土地的特性,包括自然特性和经济特性两个方面,其中经济特性主要表现在(  )。

A

用途多样性

B

经济地理位置的可变性

C

土地的不可替代性

D

土地使用价值的永续性和增值性

E

可垄断性

单选题 影响土地使用权价格的经济因素为(  )。[2008年真题]

A

商业繁华程度

B

交通便捷程度

C

居民收入和消费水平

D

规划限制

多选题 下列费用中,属于土地开发费的有(  )。[2007年真题]

A

耕地开垦费

B

拆迁费

C

基础设施配套费

D

公共事业配套费

E

小区开发配套费

多选题 基准地价修正法中基准定价包括(  )。

A

土地使用权出让金

B

基础设施配套建设费

C

土地开发及其他费用

D

宗地价格

E

路线价

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