单选题 甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定,甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙,供乙居住,租期为3年。在该租赁合同有效期内,甲的下列行为,哪一项属于违约行为 ( )
租赁合同履行1年后,甲获悉乙将该住宅改造装修后,办成咖啡屋,甲解除了与乙的房屋租赁合同
乙未经甲同意,将其中两间转租于丙,甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同
甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定,乙承租该房后,一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金,否则即解除合同
合同中对房屋的维修未作约定,乙进住后发现该房供水设备破损,不能使用,通知甲予以维修,甲迟迟不作答复,也不予维修
多选题 下列哪砦是专属于债务人自身的债权? ( )
基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权
劳动报酬给付请求权
养老金给付请求权
人身损害赔偿请求权
人寿保险给付请求权
多选题 根据《合同法司法解释二》,下列情形,不违反法律、行政法规强制性规定的,人民法院可以认定为合同法所称的交易习惯的是 ( )
在交易行为当地通常采用并为交易对方订立合同时知道的
在某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时知道的
在交易行为当地通常采用并为交易对方订立合同时应当知道的
在某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时应当知道的
当事人双方经常使用的习惯做法
单选题 若承包人超越资质等级许可的业务范围签订建没工程合同,则 ( )
建设工程合同无效
建设工程合同有效
在建设工程竣工后取得相应资质等级,且该建设工程无质量问题的,该建设工程合同有效
在建设工程竣工前取得相应资质等级的,该建设工程合同有效
单选题 居间人应将所了解的有关缔约的信息如实告知委托人,这是居间人的( )
勤勉义务
忠实义务
报告义务
声明义务
单选题 双方约定:“为你提供专业指导,经过两年失其效力。”则该条款为 ( )
延缓条件
解除期限
延缓期限
解除条件
单选题 对于可变更、可撤销的合同,当事人有权向法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁请求合同的变更或撤销。当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构( )
不予变更
可以撤销
可以变更,也可以撤销
不能撤销