单选题 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零,则无限年期土地使用权的价格计算公式为()。
P=a/r[1-1/(1+r)n]
P=a/r
P=a/(r±s)
P=a/r±b/r2
单选题 下列关于土地使用权转让方式,说法不正确的是( )。
土地使用权的转让有三种方式,即出售、交换、赠与
土地使用权的出售,只转移土地使用权,所有权仍属于国家
它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提,是双方当事人的合意,是一种权利客体的交换
土地使用权赠与的基本特征是有偿,与出售一样,赠与的仍只是土地使用权,土地所有权仍归国家
单选题 宗地地价评估时,明确价值类型应在( )。
签订委托估价合同前
签订委托估价合同后
收集估价所需资料之后
实地查看估价对象之后
单选题 下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系,说法正确的是( )。
国土规划不涉及到土地利用问题
土地利用总体规划是最高层次的空间规划
国土规划是土地利用规划的一项专项规划,并对土地利用规划起反馈作用
土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
单选题 不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因此其价格也不同,在实际中不可以表现为()价格。
所有权
使用权
抵押权
转让权
单选题 某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。 该宗地于2009年12月31日的单位地价为()元/米2。
320.69
342.58
418.76
360.50
单选题 全国共有()万多名具有资格的土地估价师,其中执业注册的土地估价师上万人。
2
3
4
5
公文的发文闭合程序?
根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的规定,下列关于招标投标投诉中追究法律责任的规定表述中,错误的是( )。
男性幼儿,4岁,发热、咳脓痰2周。体温波动于38~39℃。X线胸片示右肺下叶大片致密影,右胸膜腔积液。最常见的致病菌是()
药材大青叶的原植物是()
一般低纬地区水汽大于高纬地区的水汽含量。
对于PowerPoint2003中文本框内的文字,设置项目符号可以采用的是()。
牵引装置的分类,可分为()。
把未婚的女子称为“夫人”,这是庸俗低级的称呼。()
足月新生儿,出生体重2.3kg,羊膜早破,生后2天拒奶,呕吐,发绀,黄疸进行性加重。体检:体温不升,前囟平,颈软,全身黄染,心率150次/分,心音及心率正常,腹软,肝肋下3cm。化验:白细胞20×109/L,中性粒细胞占80%,胆红素308μmol/L,血型“O”,母亲血型为“A”,最大可能是()
女性患者,54岁,劳动中突感头晕,随即左半身无力,右眼闭合不全,双眼向左侧凝视,10分钟后昏迷。高热、双瞳孔小、四肢软瘫,应考虑的诊断是()