单选题 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。

单选题 下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是（　）。

判断题 在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.（　）

单选题 某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元／米2，该宗地土地开发程度已达到"五通一平"（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，"五通一平"土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为1年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。 下列各项费用中，不属于土地取得费的是（）。

单选题 宗地地价评估时，明确价值类型应在（　）。

单选题 下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（　）。

判断题 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。（　）

单选题 不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为（）价格。

单选题 某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元／米2，该宗地土地开发程度已达到"五通一平"（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，"五通一平"土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为1年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。 该宗地于2009年12月31日的单位地价为（）元／米2。

单选题 全国共有（）万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。