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金融财会类 | 初级经济师

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章节目录

单选题 房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指( )。

A

规划建设用地面积 

B

规划用地面积 

C

规划建设净用地面积 

D

代征城市公共用地面积

单选题 根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。

A

购房人 

B

购房人或售房单位 

C

购房人和售房单位 

D

售房单位

多选题 下列关于房地产销售税费的说法中,正确的有( )。

A

销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳 

B

销售税费不含城市维护建设税 

C

教育费附加不应列入销售税费 

D

销售税费一般是按照售价的一定比例收取 

E

印花税属于销售税费

多选题 根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有( )。

A

具有当地城镇户口 

B

家庭人口3人以上 

C

城市低保家庭 

D

家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准 

E

无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

单选题 关于受理估价委托,下列说法正确的是( )。

A

估价业务可以不以估价机构名义统一受理 

B

估价师可以以个人名义承揽估价业务 

C

签订了书面估价委托合同之后,估价机构未经委托人书面同意,不得转让、变相转让受托的估价业务 

D

应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务

单选题 关于房屋及设施设备评价参考的指标公式,错误的是( )。

A

房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x100% 

B

危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100% 

C

设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100% 

D

危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%

单选题 物业管理必须依据法律法规的规定及(),从事物业管理服务活动。

A

业主的意愿

B

业主大会的授权

C

合同约定

D

建设单位的授权

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