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金融财会类 | 初级经济师

单选题 在工程组织总设计的编制内容中,主要技术经济指标包括开发周期、总投资额、_____及节约投资额等。

A

投资利润率

B

单位生产能力

C

投资回收期

D

建筑工程单方造价

单选题 《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发,由( )监制。

A

人力资源和社会保障部 

B

住房和城乡建设部 

C

省级房地产管理部门 

D

省级建设管理部门

单选题 房地产市场营销中应确定适当的产品,这里的适当是指_____。

A

房地产商品具有广泛适用性

B

房地产商品有助于利用企业的优势和特长

C

房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平

D

房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的

多选题 房地产经纪行业组织的定位和作用包括()。

A

提供服务

B

行政处罚

C

反映诉求

D

没收违法所得

E

规范行为

多选题 在各层建筑面积相等的情况下,下列关于容积率的说法中,正确的有( )。

A

容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积 

B

当地块面积不变时,容积率与总建筑面积负相关 

C

在层数一定的条件下,容积率与建筑密度负相关 

D

在容积率一定的条件下,建筑层数与建筑密度负相关 

E

当地块面积和建筑层数不变时,容积率与建筑基地面积正相关

多选题 原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括()。

A

竣工图

B

平面图

C

图纸会审记录

D

总平面图

E

房屋及设备技术资料

多选题 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是()。

A

年期无限

B

年期有限

C

资本化率每年不变且大于零

D

每年净收益不变

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