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金融财会类 | 初级经济师

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章节目录

多选题 求取比准价格的综合方法主要有()。

A

定基价格指数

B

环比价格指数

C

简单算术平均

D

加权算术平均

多选题 将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。

A

平均数

B

绝对数

C

相对数

D

中位数

E

众数

单选题 某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。

A

物质折旧

B

功能折旧

C

经济折旧

D

外部性折旧

多选题 用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。

A

交易情况

B

交易日期

C

区位状况

D

权益状况

E

实物状况

多选题 要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是()。

A

有扎实的估价理论知识

B

有丰富的估价实践经验

C

有良好的职业道德修养

D

A+C

单选题 可比实例的数量并不是越多越好,一般选取数量为()比较合适。

A

1~3个

B

3~5个

C

3~10个

D

10个以上

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