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其他类 | 房产经纪人

单选题 关于自用的地下建筑计税公式正确的是()。

A

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%

B

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%~30%)]×1.2%

C

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~20%)]×1.2%

D

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%~20%)]×1.2%

多选题 下列关于税收特征的表述,正确的有()。

A

政府征得的税收收入不直接向纳税人返还

B

税收的征收过程具有强制性

C

政府获得税收收入后无需向纳税人直接支付任何报酬

D

税收征收机构可以根据具体情况调节税收比例

E

税收分配关系的建立具有强制性,即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权为

单选题 产权未确定的房产,应( )房产税。

A

免征

B

由居民委员会代缴

C

由公证机构代缴

D

由代管人或使用人缴纳

多选题 刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()

A

刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

B

经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

C

在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

D

在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

多选题 下列行为中,可免征契税的有()。

A

城镇职工按规定第一次购买公有住房

B

婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的

C

个人为改善住房条件购买他人居住己满5年的房改住房

D

个人购买经济适用住房

E

教育事业单位购买用于公益性教学的房屋

多选题 下列属于房地产交易环节收费的有()。

A

房地产评估费

B

房地产经纪服务费

C

不动产登记费

D

利用房地产档案费

E

土地补偿费

单选题 房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳()。

A

增值税

B

城市维护建设税

C

教育费附加

D

房产税

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