单选题 建筑物的腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等，属于（）。

判断题 成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。(　　)

单选题 为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元/m2，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2)，装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%，安装工程综合费率为安装工程人工费的75%，装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72%，税金为3.5%，则该建筑物的建筑安装装饰工程费为( )元/m2。

单选题 运用成本法估价需要先估算出（）。

判断题 供小于求时，就会使价格上升，价格上升就会使利润减少，从而影响重新吸引投资。（）

单选题 对于新开发区土地的估价，( )是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。

单选题 某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

单选题 旧建筑物的情况下，成本法的基本公式：旧建筑物的价格=（）建筑物的折旧。