在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是()。
北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有()。
(11年真题)2010年1月,王某与张某签订书面房屋租赁合同,但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间,随后王某搬进了该房屋。2011年3月,张某以房屋改建为由要求王某搬出,遭王某拒绝。2010年6月,张某欲以该房屋申请银行抵押贷款,书面告知王某,王某表示不同意。但是,张某在告知银行该租赁关系存在的情况下,仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元,期限为2010年6月至1 2月。2011年1月,银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷,故银行要求将该房屋拍卖抵作还款,并要求王某立即搬出。
请回答下列问题:
(1)王某与张某之间的租赁合同是否有效?为什么?
按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋,承租人对房屋有()。
王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同,双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定,下列关于该合同的说法哪些是正确的?()
房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
2010年12月1日,甲寿险公司与A公司签订了房屋租赁合同,约定从2011年1月起租赁A公司的办公楼房作为新设分公司的办公职场,月租金150万元,该租赁职场的预计装修费用为200万元。甲保险公司2010年新增加的负债金额是()。
家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米2000元的价格购买,具体事项另行协商。”潘某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证,舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,舒某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。如果二审维持原判,潘某在遵守生效判决的基础上,还可通过何种诉讼手段获得法律救济?
刘某与曹某签订房屋租赁合同,后刘某向法院起诉,要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉()
甲与乙签订书面房屋租赁合同,租期1年,用于经营超市,租期内甲发现该房屋屋顶漏水,要求乙在1个月内进行维修。1个月以后乙对此要求仍然没有作出回应,甲无奈自己找施工队进行维修,为此停止营业1个月,花去维修费用1万元,则甲的下列做法中,不能得到法律支持的是( )