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多选题

下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。

发布日期:2021-11-22

下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。
A

居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

B

评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

C

工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下,也可以采用收益还原法

D

商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

E

估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行评估

试题解析

的说

的说,词语的用法,……的说,同“有……之说”,即有某种说法的意思,一般为口语的后缀。

中文名
的说
来源2
台湾
来源4
四川
来源1
网络
来源3
浙江
来源5
江苏

估价

估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点,在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中,为确保计价的一致性,在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位,编制投入产出表时,可以运用以下三计价方式:(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同,对总产出的影响是:购买者价值>生产者价值>商品基本价值,但对最终需求额没有影响。

中文名
估价
拼音
gū jià
外文名
Valuation
释义
对人或事物给以评价

正确

正确,哲学名词,谓符合事实﹑规律﹑道理或某种公认的标准。与“错误”相对。

中文名
正确
词性
名词
外文名
correct
拼音
zhèng què

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You are a professional level SQL Sever 2008 Database Administrator in an international corporation named Wiikigo. You are experienced in managing databases in an enterprise-level organization, optimizing and sustaining the database life cycle. In the company, your job is to implement solutions on security, troubleshooting, deployment and optimization. A SQL Server 2008 instance is managed by you. The security requirements should be designed for a new database application. A code segment is utilized by the application, and the code segment includes the following components: A method that the registry is accessed on the SQL Server, a method that the file system is accessed on a network file server, and a class definition that public static fields are utilized. SQL CLR integration is utilized by the code segment, and the code segment is implemented as a single assembly. Since you are the technical support, you are required to make sure that the application should be successfully deployed to the instance.    Which action will you perform?()

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