单选题
根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。
发布日期：2021-10-28
企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围
公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税
试题解析
企业合并
企业合并亦称 “公司合并”。两个或者两个以上的企业通过订立合并协议，依照有关法律法规的规定，将资产合为一体，组成一个新企业的行为过程。企业合并的结果是，新企业的资产等于各个合并企业的资产总和。企业合并可分为吸收合并和新设合并两种形式。吸收合并，指两个或两个以上的企业通过订立合并协议，并依照有关法律法规的规定合并后，其中一个企业接收了其他企业的资产 (包括债务)后继续存在而其他企业被解散的合并方式。在这种方式中，解散的企业称为被合并企业，继续存在的企业称为续存企业。新设合并，指两个或两个以上的企业通过订立合并协议，并依照有关法律法规的规定合并后，在所有企业都解散的基础上，设立一个新企业的合并方式。企业合并的效应，主要是优化资源配置、形成规模经济、增强企业的市场竞争力、提高经济效益。
- 中文名
- 企业合并
- 结果
- 报告
- 当事人
- 公司
- 外文名
- business combination
- 分为
- 同一控制
投资主体
投资主体亦称“投资人”、“投资者”，是“投资客体”的对称。投资主体对投资方向、投资数额有决策权; 有足够的投资资金来源; 对其投资所形成的资产享有所有权和支配权，并能自主地或委托他人进行经营。投资主体应是法人或自然人。如中央政府投资主体、地方政府投资主体、企业投资主体、个人投资主体等。
- 中文名
- 投资主体
- 具有
- 一定资金来源
- 分类
- 资本运作公司，个人以及组织机构
- 从事
- 投资
- 享有
- 投资收益
- 投资目的
- 获取利润
并后
并后，读音为bìng hòu，汉语词语，意思是与王后并列，谓妾媵拟同于王后。
- 中文名
- 并后
- 注音
- ㄅㄧㄥˋ ㄏㄡˋ
- 拼音
- bìng hòu
- 出处
- 《
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