多选题
2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭惟一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3％。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。[2013年真题]
发布日期：2021-03-17
赵先生需要缴纳契税24000元
张先生购置家庭第一套住房缴纳契税7000元
张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元
张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税
赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天
试题解析
第一套住房
第一套住房是结束了福利分房，银行在发放房屋贷款时为了确保没有住房的人可以贷款，又要规避风险所提出的新名词。凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。
- 中文名
- 第一套住房
- 年龄
- 年满18周岁
- 前提
- 结束了
- 定义
- 原有的私有住房
张先生
《张先生》是张一一为王泡小泡的作品《张先生和张先生》写的一首歌曲。
- 中文名
- 张先生
- 歌曲时长
- 0时4分27秒
- 填词
- 王泡小泡
- 歌曲语言
- 中文
- 所属专辑
- 张一一好听的歌最新/单曲精华集
- 歌曲原唱
- 张一一
- 谱曲
- 张一一
购置
购置，汉语词汇，拼音是gòu zhì ，解释是购买置办。
- 中文名
- 购置
- 拼音
- gòu zhì
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