判断题
以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押。（）
发布日期：2021-09-08
对
错
试题解析
划拨
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。而划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。
- 中文名
- 划拨
- 释义2
- 转拨钱款
- 释义1
- 专项物资分配的一种形式
- 释义3
- 分出给予
抵押
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
- 中文名
- 抵押
- 性质
- 担保
- 归属
- 五种担保方式之一
- 外文名
- mortgage
- 引用法律
- 《担保法》34条至44条
单独
单独，读音为dān dú，汉语词语，指独自一个人；独有；不跟别人合在一起。指不和别人相处，单独一人。
- 中文名
- 单独
- 拼音
- dān dú
- 词性
- 形容词、名词
- 外文名
- alone
- 注音
- ㄉㄢ ㄉㄨˊ
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在用地方式上，下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（）。
以划拨方式取得的土地使用权（）
划拨土地没有（）限制。
土地划拨
企业以行政划拨方式取得的土地使用权，不能纳入无形资产科目核算。（ ）
目前，除依法可继续采取划拨方式供应的土地外，其他新增建设用地，尤其是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，均采用的出让方式为( )
以行政划拨方式获取土地使用权，通常涉及私人参与的有（）。
以行政划拨方式获取土地使用权，通常涉及私人参与的有( )。
下列建设用地中，应继续以划拨方式取得土地，而不是积极探索实行有偿使用的用地是（）。