单选题
被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。
发布日期：2021-05-12
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试题解析
人员分析
人员分析，即任职资格分析，就是通过一定的方法寻求那些足已保证让人们成功地从事某项工作的知识、能力、技能和其他个性特征因素。
- 中文名
- 人员分析
- 人员定位
- PAQ法、TTA法
- 工作定位
- MPDQ法、FJA法
- 依据不同
- 内容与岗位工作要求相一致
评估对象
评估对象指对其进行市场分析、技术分析和经济分析的规划固定资产投资项目，不论其资金来源是国家预算拨款还是银行贷款或引进外资，也不论是基本建设还是技术改造，只要是规划项目都是评估对象。项目评估的主要依据是规划项目的可行性研究结论的审查和再评价，是评估者从长远和客观的角度，通过大量的调查研究和分析论证，来判明可行性研究的准确程度，对项目可行还是不可行作出最后判断，这就是说项目评估是在可行性研究的基础上进行的。
- 中文名
- 评估对象
- 定义
- 对其进行市场分析、技术分析和经济分析的规划固定资产投资项目，不论其资金来源是国家预算拨款还是银行贷款或引进外资，也不论是基本建设还是技术改造，只要是规划项目都是评估对象
- 出处
- 《投资大辞典》
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
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