单选题
甲、丙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。甲公司以一项投资性房地产换入丙公司一批A产品。甲公司该项投资性房地产采用成本模式计量，原价为400万元，累计折旧为100万元，公允价值为360万元，确认应交的营业税为18万元；丙公司该批产品的成本为280万元，公允价值为300万元，丙公司向甲公司支付银行存款9万元。甲公司将换入的A产品作为库存商品核算，甲公司为该批产品发生运杂费1万元。假设该项交易具有商业实质，下列有关甲公司的会计处理中，错误的是（）。
发布日期：2020-04-11
甲公司换出投资性房地产影响损益金额为42万元
甲公司换出投资性房地产发生的营业税应计入营业税金及附加
甲公司换入存货的入账价值为370万元
甲公司为换入A产品发生的运杂费应计入库存商品成本
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
金额
金额是一个汉语词语，拼音是jīn é，在现代指纸币、硬币的面值。与面值（face value）、名义价值（nominal value）、票面值（par value）相同。在古代的则有金制的额饰，金饰的扁额的意思。词语出自唐代苏鹗的《杜阳杂编》卷下：“又令小儿玉带、金额、白脚、呵唱於其间，恣为嬉戏。”
- 中文名
- 金额
- 解释
- 金制的额饰
- 出处
- 《杜阳杂编》
- 拼音
- jīn é
- 注音
- ㄐㄧㄣ ㄜˊ
- 英译
- amount
换出
换出（swap-out）是2018年公布的计算机科学技术名词。
- 中文名
- 换出
- 所属学科
- 计算机科学技术
- 外文名
- swap-out
- 公布时间
- 2018年
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