单选题
商品房预售条件是，开发建设的资金占工程总投资的比例不得低于（）
发布日期：2020-04-13
5%
20%
25%
30%
试题解析
工程总投资
工程总投资指发电工程投资费用、送出工程投资费用、厂外通信工程、厂外道路以及外部协作项目费用等总计的投资费用。
- 中文名
- 工程总投资
- 外文名
- total project cost
房屋预售
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症” ，实行现房销售制度。
- 中文名
- 房屋预售
- 别名
- 商品房预售
- 预售条件
- 依据《城市房地产管理法》
- 属性
- 词语
- 外文名
- Pre-sale of houses
- 词义
- 购房者交付定金一定日期拥有
- 预售弊端
- 造成房价居高不下的重要原因
开发
开发，汉语词语，拼音kāi fā、kāi fa，意思是指以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象进行劳动，以达到利用的目的；开拓；发现或发掘人才、技术等供利用。发掘、收集、整理、选择文化资源等。
- 中文名
- 开发
- 拼音
- kāi fā、kāi fa
- 注音
- ㄎㄞ ㄈㄚ
- 外文名
- develop
- 词性
- 动词
- 含义
- 商业性生产或使用前
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非智力活动
2015年1月，A国有企业集团（以下简称A集团）拟将其全资拥有的B国有独资公司（以下简称B公司）整体改制设立C股份有限公司。A集团制定了相应的方案，该方案有关要点如下：B公司截至2014年12月31日经评估确认的净资产为5000万元。A集团拟联合D公司、赵某和钱某共同发起设立C股份有限公司。股份有限公司的股本总额拟定为9000万元（每1股面值为1元。下同）其中：A集团拟将B公司的全部净资产折合为股本5000万元，D公司、赵某和钱某分别以现金2000万元、1000万元和专利技术1000万元出资。 该公司于2016年2月首次公开发行股票并上市，向社会公开发行的股份数额为5000万元，原有股东没有认购新股。3月，该公司董事会拟增加董事，公司召开股东大会讨论有关董事会中董事选举的问题，6名董事候选人相关情况，以及拟在股份有限公司任职情况如下： 张某，拟任董事，海外研究生毕业，现欠招商银行一笔数额较大的留学归国人员创业贷款到期尚未清偿。 王某，拟任董事，本科学历，现担任C股份有限公司监事职务。 李某，拟任董事，大专学历，现担任D公司总经理。 赵某，拟任董事，大专学历，C股份有限公司成立时的发起人，在C股份有限公司上市时没有认购发行的股份。2010年3月起任一家企业总经理。2011年9月该企业破产清算完结，赵某对该企业破产负有个人责任。 钱某，拟任独立董事，工学博士学历，C股份有限公司成立时的发起人，在C股份有限公司上市时没有认购新发行的股份。 孙某，拟任独立董事，管理学博士学历，现担任D公司副经理。 要求：根据上述内容以及公司法律制度的相关规定，回答下列问题。 分别说明张某、王某、李某、赵某、钱某、孙某是否符合拟在股份有限公司担任董事或相关职务的任职资格条件?并分别说明理由。
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