单选题
采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
发布日期：2021-10-12
生产费用价值论
房地产价格形成的替代原理
预期原理
倒算原理
试题解析
房地产估价
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。
- 中文名
- 房地产估计
- 相关职业
- 房地产估价员
- 行业
- 房地产
成本法
成本法(Cost method) :是指长期股权投资按投资的实际成本计价的方法。该方法要求当企业增加对外长期投资时才增加长期股权投资的账面价值。当投资公司能够对被投资公司实施控制时采用的长期股权投资会计处理方法，即投资公司的长期股权投资账户，按原始取得成本入账后，始终保持原资金额，不随被投资公司的营业结果发生增减变动的一种会计处理方法。成本法房地产估价方法之一，指求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
- 中文名
- 成本法
- 包括
- 成本法房地产估价方法之一
- 外文名
- cost approach
- 指求
- 取估价对象在估价时点的重置价格
采用
采用，汉语词汇，读音为cǎi yòng，意思指采纳应用、任用。出自《东观汉记·马防传》。
- 中文名
- 采用
- 拼音
- cǎiyòng
- 近义词
- 采纳
- 外文名
- use
- 注音
- ㄘㄞˇ ㄩㄥˋ
标签： "暂无标签"
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
分析企业资金结构是否合理时要重点关注（）。
以下（）业务无需纳入个人结售汇系统管理。
呈板片状或浅槽状，外表面黄褐色或黄棕色，内表面暗黄色或淡棕黄色，断面深黄色，纤维性，气微，味极苦的药材是（）
男患，30岁，自幼儿期行走时双足尖着地，12岁时因内翻马蹄足畸形手术治疗，15岁后逐渐出现手肌无力萎缩。肌电图检查提示神经源性损害，下肢胫神经传导速度35m／s，该患者可能诊断为（）。
与交易市场原料金的价格联系最紧密是哪种黄金制品？
在企业内部开办舞弊热线的直接目的是？（）
患者女性，45岁。患风湿性心脏病八年。近日因劳累病情加重，心慌，气促，不能平卧，急诊入院查体发现慢性重病容半卧位，血压100/70mmHg，心向左侧大，心律完全不整，心率120次/分，主动脉瓣区收缩期和舒张期杂音，下肢轻度浮肿。诊断为风湿性心脏病、主动脉瓣狭窄及关闭不全、心功能Ⅱ级。假设该患者在用强心药治疗的过程中，出现心动过速、严重的室性期前收缩二联律，此时选用的治疗药物是（）。
若火灾发生在储罐、钢瓶、管道裂口处且为稳定的火炬燃烧时，可用直流水枪和高压水枪，对准根部扑熄。
关于孕激素的说法，正确的有
中国（广东）自由贸易试验区内非金融机构不得与港澳地区开展跨境人民币业务。
2023年银行业专业人员职业资格考试时间的公告
2022年下半年银行业专业人员职业资格考试合格标准公布及证书申请
推迟举行2022年下半年银行业专业人员职业资格考试的公告
2022年上半年银行业专业人员职业资格考试合格标准公布及证书申请的公告
关于举行2022年上半年银行业专业人员职业资格考试的公告
下列有关银行理财师行为的描述，符合基本行为准则的是？
理财师的职业道德准则是什么？
理财师的4E执业资格指的是哪四种？
金融理财师 AFP的含金量如何？
国内个人理财业务迅速发展的原因有哪些？