判断题
发布日期:2022-06-03
对
错
基本完好房屋指主体结构完好,少数部件虽有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋。
完好房屋,是指主体结构完好,不倒、不塌、不漏,庭院不积水、门窗设备完整,上下水道通畅,室内地面平整,能保证居住安全和正常使用的房屋。或者虽有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,经过小修能及时修复的房屋。
住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
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