单选题
下列关于租赁用途的表述，错误的是（ ）。
发布日期：2021-03-12
承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
试题解析
承租人
承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
- 中文名
- 承租人
- 别名
- 承租方
- 主要权利
- 使用权，违约赔偿
- 词性
- 名词
- 外文名
- lessee
- 定义
- 支付租金的
- 相对词
- 出租人
租赁
租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
- 中文名
- 租赁
- 拼音
- zū lìn
- 释义
- 出租、租用
- 外文名
- Lease
- 注音
- ㄗㄨ ㄌㄧㄣˋ
- 作用
- 节税、降低交易成本、减少不确定性
用途
用途，汉语词语，读音yòng tú，意思是指应用的方面、范围。一种具有多种用途的工具。
- 中文名
- 用途
- 基本解释
- 应用的方面、范围
- 拼音
- yòng tú
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