多选题
土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的，其表现为（ ）。
发布日期：2021-06-24
土地使用权价格主要由土地的供给决定
土地使用权价格具有明显的区域性
土地使用权价格由生产成本决定
土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值
土地使用权价格的上涨性
试题解析
自然特性
自然特性是指货物或者物质本身固有的、在正常的情况下也会发生质的变化而损坏或灭失的自然特性。例如，鲜活货物的易腐、死亡;含水量过高的豆类容易发霉、生虫等都属于内在缺陷。对货物或物资因内在缺陷或因自然特性引起的损失，除非被保险人与保险人特别约定并在保险单上载明,否则保险人不负赔偿责任。
- 中文名
- 自然特性
- 定义
- 货物或者物质本身固有的、在正常的情况下也会发生质的变化而损坏或灭失的自然特性
经济
简单地说，经济就是人们生产、流通、分配、消费一切物质精神资料的总称。这一概念微观指一个家庭的财产管理，宏观指一个国家的国民经济。在这一动态整体中，生产是基础，消费是终点。经济（英语：Economy；日语：経済；平假名：けいざい；俄语：экономика ）是价值的创造、转化与实现。人类经济活动就是创造、转化、实现价值，满足人类物质文化生活需要的活动。
- 中文名
- 经济
- 拼音
- jīng jì
- 外文名
- Economy
- 定义
- 价值
价格
价格指单位货物或服务的价值，其水平由市场供需关系决定。单一同质的货物或服务价值（V）等于价格（P）乘以数量（Q），即 V＝P×Q。通过共同的货币单位，不同类型货物或服务的价值可以相加。价格是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。在经济学及营商的过程中，价格是一项以货币为表现形式，为商品、服务及资产所订立的价值数字。在微观经济学之中，资源在需求和供应者之间重新分配的过程中，价格是重要的变数之一。在现代社会的日常应用之中，价格（Price）一般指进行交易时，买方所需要付出的代价或付款。在现代市场经济学中，价格是由供给与需求之间的互相影响、平衡产生的；在古典经济学以及马克思主义经济学中，价格是对商品的内在价值的外在体现。事实上，这两种说法辩证地存在，共同在生产活动中起作用。
- 中文名
- 价格
- 表达式
- P=m/Q
- 表现形式
- 货币
- 外文名
- price
- 应用学科
- 经济学
- 释义
- 进行交易时，买方所需要付出的代价或付款
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土地使用权价格有（）、（）、空间价格三种价格之分。
土地使用权价格评估
常见的土地使用权价格是（）。
土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的，其表现为（ ）。
我国土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的（ ）总和。
土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。（）
土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是（ ）。
用市场法对土地使用权价格鉴证的时候，对区域因素修正的内容主要包括（ ）。
国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。
土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是（ ）。