单选题
物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（）。
发布日期：2020-04-10
A
房地产开发商的委托
B
业主的委托
C
物业服务公司的章程
D
政府房地产管理部门的委托
试题解析
物业服务企业
物业服务企业，是指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
- 中文名
- 物业服务企业
- 依据
- 物业服务合同
- 具备
- 专门资质并具有独立企业法人地位
- 等级
- 一、二、三级
管理人
管理人又称“无因管理人”。没有法律上或合同上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务，依法对本人享有债权并负有债务的当事人。根据大陆法各国民法的规定，管理人的基本债权是费用给付请求权；其主要债务是：（1)不违背本人真实利益，以有利于本人的方式从事适当管理，其内容受到本人可推知的意思的限制；（2)及时向本人通知管理事实和管理始末状况；（3)适时将管理事务所取得的利益移交本人；（4)对管理过程中因故意或过失而给本人造成的损害承担责任。
- 中文名
- 管理人
- 注音
- guǎnlǐrén
- 外文名
- administer
- 释义
- 人民法院根据债务人的实际情况
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